토지이용계획확인원 무료열람 방법

어떤 것이든 투자를 할 때에는 그 위험을 이해하고 여러 가지 다방면으로 살펴보는 것이 좋습니다. 특히 부동산의 경우에는 금액이 크기 때문에 더욱더 신중할 필요가 있는데요. 기본으로 살펴 보면 좋은 토지이용계획 확인원을 열람해 보세요. 누구나 무료로 조회할 수 있는 자료입니다. 정확한 주소를 알면 좋지만, 주소를 몰라도 지도 서비스를 통해 알고자 하는 지역의 확인원을 조회할 수 있어요.

과거에 나온 책 이름이 제 눈에 띄었는데요. 땅 투자의 매력과 비법에 대한 책입니다. 집이나 땅이나 지금까지 가치가 올라왔고 앞으로도 오를것 같습니다. 자금만 있으면 저도 투자하고 싶네요.^^

 

하지만 모든 투자는 위험이 뒤따릅니다. 그러므로 땅에 대한 투자를 하시기에 앞서 꼭 조회하셔야 될 것이 있는데요. 바로 토지이용계획확인원을 열람해 보는 것입니다. 해당 문서는 인터넷을 활용하시면 무료열람하실수 있습니다. (발급은 수수료가 발생하오니 이점 참고하세요~)

 

 

토지이용계획확인원 무료열람 방법

▲ 먼저 "토지이용규제정보서비스" 사이트에 접속을 하셔야 되는데요.
상단에 "토지이용계획 열람"을 클릭해주세요.

(열람은 무료입니다.~)

※토지이용규제정보서비스란?

토지이용규제로 인해 발생하는 국민의 불편을 최소화하기 위한 서비스인데요.
각 규제내용과 절차를 잘 정리해놓아 쉽게 이용하실 수 있는 시스템을 마련해놓았습니다.

▲ 토지이용계획 열람에 들어가시면 좌측에는 정부의 담당부서 연락처가 있고, 우측에는 알아보고 싶은 곳을 선택하실 수 있습니다.

지번주소를 아시면 위와 같이 주소를 입력하시면 되고,
지번주소를 모르시면 우측 상단에 "지도로 지번찾기"를 눌러주세요.

▲ "지도로 지번찾기"화면 입니다.
알고 싶은 장소를 클릭하시면 지도 화면이 확대가 되는데요.

지도가 자세히 보이면 지번을 확인하실 수 있습니다.
해당 지번을 클릭하시면 "토지이용계획열람 보기"를 통해 확인원을 무료열람 하실 수 있어요~

 

 

 

 

▲ 확인원의 내용을 살펴보겠습니다.
개별 공시지가와 면적이 눈에 띄네요.
투자하시는 분들은 지역지구등 지정여부도 자세히 보셔야겠죠?

▲ 확인도면이 보기 편하게 잘 나와있습니다.~

(제2종일반거주지역이 대부분이네요.)

 

▲ 해당 지역에 관련된 행위제한 내용들입니다.

 

▲ 발급이 필요하신분들은 사이트 상단 메뉴에 보시면 "토지이용계획확인서 발급"이 있사오니 참고해주세요.

확인원 열람은 무료이지만, 토지이용계획확인원에 대한 발급은 유료입니다.

 

 

마지막으로 부동산를 구입할 때 Tip 몇가지 말씀드리면서 글을 마치겠습니다.
- 싼게 비지떡이라는 사실을 명심할 것!
- 최대한 도로와 가까운 땅을 살 것!
- 상업지역과 준주거지역의 경계선에 숨은 땅을 살 것!
- 지방 땅보다는 도시의 땅을 살 것!