도시계획 확인원 무료열람 제대로 하는법

자신이 소유한 토지에 건물을 짓는 경우에도 마음데로 지을 수 있는 것은 아닙니다. 예를 들어 소유한 토지가 자연녹지지역에 속한 경우에는 일반공장, 음식점 등을 지을수 없어요. 그렇기 때문에 건축 계획이나 토지 구입에 있어서 도시계획 확인원을 미리 살펴볼 필요가 있습니다. 이번 시간에는 인터넷으로 쉽게 도시계획 확인원 무료열람을 하는 방법을 알려드릴텐데요. 여기서 얻는 정보가 충분히 도움이 될 겁니다.

 

 

국토교통부에서는 누구나 토지이용규제에 관한 정보를 알아볼 수 있도록 도와주는 홈페이지를 운영하고 있습니다. 바로 luris 토지이용규제정보서비스 인데요. 이곳을 이용하면 토시계획 확인원에 대한 무료열람도 가능해요.

LURIS 토지이용규제정보서비스 홈페이지에 접속했습니다. 도시계획 확인원을 확인하고 싶은 지역에 대한 주소를 입력해 주세요. 정확한 주소를 모르는 경우에는 “지도로 찾기” 기능을 활용하면 되니까 걱정하지 않으셔도 됩니다. 토시계획 확인원에 대한 무료열람 외에도 통계정보, 토지이용 관련 용어 사전 및 자주 묻는 질문 서비스도 제공되오니 궁금한 것이 있다면 해당 서비스들도 활용해 보시길 바랍니다.

정확한 주소를 모르는 경우에 도시계획 확인원을 무료로 열람하는 방법을 진행해 보겠습니다. “지도로 찾기” 서비스를 선택하면 이렇게 토지이용규제 지도 서비스 화면이 나타납니다. 여기서 마우스를 이용하여 확인원 열람이 필요한 지역을 찾습니다. 지역을 찾은 후에는 마우스 휠을 돌려 확대를 해주세요. 휠이 없다면 사이트 우측에 위치한 확대 버튼을 클릭하면 됩니다. 확대가 제대로 되었다면 “지번 선택”을 클릭한 후 해당 위치를 정확하게 클릭합니다.

정확하게 도시계획 확인원 열람이 필요한 지역을 클릭하면 이렇게 정확한 주소와 함께 토지이용계획 및 행위제한정보 열람 버튼이 나타납니다. 도시계획 확인원 무료열람을 원하신다면 첫 번째 버튼을 클릭하시면 됩니다.

새롭게 열린 페이지를 통해 우리가 찾던 도시계획 확인원을 만나볼 수 있습니다. 지금까지 로그인을 하거나 결제를 한 적이 없으니 무료열람이 제대로 된 것이 맞습니다. 확인원을 처음부터 살펴보겠습니다. 가장 먼저 해당 토지에 대한 소재지, 지목, 면적, 개별공시지가를 확인할 수 있습니다. 도시계획에 관련이 있는 지역지구 등 지정여부도 확인이 가능하고요.

도시계획 확인원 우측 상단을 보면 용적률, 건폐율, 지도보기, 행위제한, 도시계획 버튼이 있습니다. 각 버튼을 클릭하면 새롭게 열린 창을 통해 해당 내용을 자세하게 무료열람을 할 수 있습니다.

확인원에 포함된 확인도면을 살펴보도록 하겠습니다. 해당 지역의 도시계획을 시각적으로 잘 표현한 지도라고 보시면 됩니다. 범례를 참고해서 해당 도면을 확인하면 되는데요. 해당 지역이 정비구역, 도시지역, 상대보호구역, 과밀억제권역 등 어떤 것인지 쉽게 확인할 수 있습니다.

마지막으로 해당 지역에 대한 행위제한내용도 열람해 볼 수 있습니다. 여러 법률의 조항이 보이는데요. 각 조항을 클릭해보면 좀 더 자세한 내용을 살펴볼 수 있습니다. 더 나아가 “법령정보센터 바로가기” 버튼을 클릭하면 더 자세하게 알아보실 수 있습니다. 해당 서비스도 무료열람 가능합니다.